En dårlig lugt i en bolig kan virke som et simpelt problem. Man åbner vinduerne, vasker gulvet, bruger rengøringsmidler eller en kraftig duftspray — og håber, at lugten forsvinder.
Nogle gange gør den.
Andre gange vender den tilbage kort tid efter.
Det skyldes ofte, at lugten ikke kun befinder sig i luften. Den kan have trængt ind i gulve, vægge, træværk, møbler, tekstiler, fuger og andre porøse materialer. I særligt belastede boliger kan kilden til lugten desuden befinde sig steder, man ikke umiddelbart kan se.
Hos Hovedstadens Dødsbo & Konkurs arbejder vi med professionel lugtsanering i forbindelse med blandt andet dødsfald, misligholdte boliger, røg, dyr, fugt og andre forhold, hvor almindelig rengøring ikke længere er tilstrækkelig.
Professionel lugtsanering i København og på hele Sjælland hos HSDK
Hvorfor forsvinder lugten ikke altid?
Når vi mennesker registrerer en lugt, reagerer vi på meget små mængder stoffer i luften.
Hvis selve kilden til lugten stadig findes i boligen, vil lugten derfor ofte komme tilbage — selv efter grundig udluftning og rengøring.
Et klassisk eksempel kan være et gulv, der ser rent ud på overfladen, men hvor væske eller anden forurening er trængt ned gennem samlinger og videre ned i undergulvet.
Det samme kan ske i vægge, paneler, træværk, tæpper, madrasser og møbler.
Man kan derfor godt opleve, at en bolig umiddelbart dufter bedre efter rengøring, men at lugten vender tilbage efter nogle timer eller dage.
Det er netop dér, professionel lugtsanering bliver relevant.
Lugt efter dødsfald
Lugt efter et dødsfald kan være særligt vanskelig at håndtere.
Hvor omfattende opgaven bliver, afhænger blandt andet af hvor lang tid der er gået, temperaturen i boligen, underlaget og hvilke materialer der er blevet påvirket.
I nogle tilfælde er almindelig rengøring af overfladen tilstrækkelig.
I andre tilfælde kan påvirkningen være trængt ned i eksempelvis:
- gulvbrædder og undergulv
- beton
- vægge og fodpaneler
- madrasser og møbler
- tæpper og tekstiler
- træværk og andre porøse materialer
Derfor handler arbejdet ikke alene om at få boligen til at dufte bedre.
Det handler om at finde og behandle årsagen til lugten.
I mere omfattende sager kan det være nødvendigt at fjerne dele af gulv, væg eller andre materialer, hvis de er så påvirkede, at de ikke kan rengøres tilfredsstillende.
Tobaksrøg og brandlugt
Røg er et andet godt eksempel på en lugt, der kan være meget vanskelig at fjerne med almindelig rengøring.
Tobaksrøg kan over mange år sætte sig på vægge, lofter, døre, skabe og inventar.
Ved brand eller kraftig røgudvikling kan problemet være endnu mere omfattende.
Røgpartikler kan trænge ind i selv små sprækker og porøse materialer, og derfor kan lugten blive ved med at komme tilbage, selv om boligen umiddelbart ser ren ud.
En professionel behandling kan derfor kræve en kombination af grundig rengøring, behandling af overflader og egentlig lugtsanering.
Lugt fra dyr og urin
Boliger med mange dyr eller gentagne uheld kan ligeledes udvikle meget kraftige lugtgener.
Særligt urin kan være vanskeligt at håndtere, hvis det gennem længere tid har trængt ned i gulve, fuger eller underliggende konstruktioner.
Her hjælper det sjældent blot at vaske gulvet igen og igen.
Hvis kilden befinder sig under den synlige overflade, skal man først finde frem til, hvor påvirkningen sidder, før problemet kan løses ordentligt.
Misligholdte boliger
I stærkt misligholdte boliger kan der være flere forskellige lugtkilder på samme tid.
Det kan eksempelvis være:
- gammelt affald
- madrester
- fugt
- dyr
- urin og afføring
- skadedyr
- cigaretrøg
- mug
- snavs og biologisk materiale
I sådanne boliger giver det sjældent mening kun at behandle lugten isoleret.
Først skal man danne sig et overblik over hele boligen og finde ud af, hvor lugten faktisk kommer fra.
I nogle tilfælde er det én enkelt kilde.
I andre tilfælde er det summen af mange års påvirkning.
Fugt, kælder og muggen lugt
En muggen eller kælderagtig lugt kan have mange årsager.
Det kan være dårlig ventilation, fugtige materialer, tidligere vandskader eller andre problemer i konstruktionen.
Her er det vigtigt ikke bare at forsøge at skjule lugten.
Hvis årsagen eksempelvis er vedvarende fugt, skal det bagvedliggende problem løses, ellers vil lugten ofte komme tilbage.
Lugtsanering kan derfor være en del af løsningen — men ikke nødvendigvis hele løsningen.
Hvorfor virker duftspray og parfume ikke?
Mange forsøger naturligt først med produkter, der kan købes i supermarkedet.
Duftspray, duftlys og kraftige rengøringsmidler kan godt ændre lugten midlertidigt, men de fjerner ikke nødvendigvis selve kilden.
Resultatet kan derfor blive en blanding af parfume og den oprindelige lugt.
Og så står man i praksis stadig med det samme problem.
Professionel lugtsanering handler derfor ikke om at dække en lugt over.
Målet er at finde årsagen og behandle den.
Professionel lugtsanering kræver en vurdering
Der findes ikke én metode, der passer til alle boliger.
En korrekt indsats afhænger blandt andet af:
- hvilken type lugt der er tale om
- hvor længe problemet har stået på
- hvilke materialer der er påvirket
- hvor stort området er
- om lugtkilden stadig er til stede
- om materialer skal fjernes
- hvor dybt påvirkningen er trængt ind
Derfor begynder en professionel opgave med en vurdering.
Herefter kan indsatsen eksempelvis bestå af fjernelse af påvirkede materialer, specialrengøring, behandling af overflader, ventilation og forskellige former for professionel lugtsanering.
I nogle sager kan ozonbehandling indgå som en del af processen. Ozonbehandling skal foretages kontrolleret og uden personer eller dyr i det behandlede område, og efter behandlingen skal området udluftes og være sikkert, før det tages i brug igen.
Nogle materialer kan reddes – andre kan ikke
En vigtig del af arbejdet er også at vurdere, hvad der faktisk kan rengøres.
Hårde og glatte overflader kan ofte behandles effektivt.
Porøse materialer kan være vanskeligere.
Hvis lugt eller forurening eksempelvis er trængt langt ned i et gulv, en væg eller en madras, kan udskiftning i nogle tilfælde være mere effektivt end gentagne behandlinger.
Det kan virke voldsomt at fjerne materiale, men nogle gange er det netop dét, der skal til for at få problemet løst ordentligt.
Hvornår bør man kontakte professionelle?
Det kan være en god idé at få professionel hjælp, hvis:
- lugten vender tilbage efter rengøring
- lugten er meget kraftig
- man ikke kan finde kilden
- der er tale om et dødsfald
- biologisk materiale kan være involveret
- der er skadedyr eller kraftig misligholdelse
- lugten har siddet i boligen gennem længere tid
- gulve, vægge eller andre materialer kan være påvirkede
- boligen skal klargøres til salg, udlejning eller genudlejning
Jo tidligere årsagen bliver identificeret, desto bedre mulighed er der ofte for at begrænse omfanget af arbejdet.
HSDK hjælper med hele processen
Hos Hovedstadens Dødsbo & Konkurs arbejder vi med lugtsanering som en del af vores specialrengøring og klargøring af belastede boliger.
Vi hjælper blandt andet private, pårørende, boligforeninger, ejendomsadministratorer og andre professionelle samarbejdspartnere.
Vi kan tage hånd om processen fra den første vurdering til oprydning, rengøring, fjernelse af påvirkede materialer, lugtsanering og efterfølgende klargøring.
Hver bolig er forskellig, og derfor vurderer vi hver opgave individuelt.
Vores mål er ikke blot, at boligen ser ren ud.
Den skal også være behandlet ordentligt, så man kan komme videre med boligen.